Gelijkvloers wonen op heerlijke locatie

Deze gelijkvloerse woning met enkel ruime leefruimtes, twee slaapkamers, diepe en brede achtertuin en goede isolatie staat nu te koop! Een unieke verschijning in de straat in de wijk Rijkerswoerd waar u parkeergelegenheid op eigen terrein heeft.

De woning heeft een moderne uitstraling dankzij de fraaie gebogen voorgevel met bijzondere metalen gevelbekleding met geïntegreerde plantenbak. Een type woning die geliefd is en u kan bieden wat u nodig heeft.

Naar binnen

We komen binnen in de hal waar we welkom worden geheten met een toegang tot alle leefruimtes van deze woning. Aan de linkerzijde 2 ruime slaapkamers en de sanitaire ruimte en aan de rechterzijde een woonkamer over de gehele lengte van de woning met open keuken.

De hal is voorzien van de meterkast met 5 groepen en het toilet met fonteintje en is afgewerkt met een tegelvloer. De overige ruimtes, waaronder de slaapkamers, zijn voorzien van een parketvloer (hout). De kleinste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ook uitstekend bruikbaar als

werk/kantoorruimte of hobbyruimte. De master bedroom ligt aan de tuinzijde en biedt ook een uitgestrekt zicht over de onderhoudsarme tuin. Tussen de kamers vinden we de badkamer die uiterst ruim is opgezet. Hierdoor ontstaat voldoende bewegingsruimte wat uiteraard

ontspannend werkt. Verder ingericht met een hoekbad, douche cabine, wastafel met meubel en designradiator. Afgewerkt met witte vloer- en wandtegels en mechanische ventilatie. In deze ruimte zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig.

Woongedeelte

Als we naar de andere zijde lopen komen we in de ruime doorzon woonkamer met open keuken. Het licht kan hier uitstekend binnen treden door grote raampartijen aan de voorzijde en een glazen pui aan de achterzijde. Deze glazen pui is voorzien van een deur naar de tuin.

Ook de woonkamer is afgewerkt met de eerder genoemde parketvloer en gespoten plafonds. De keuken is eenvoudig opgesteld in een rechte vorm en witte kleurstelling maar biedt alles wat u nodig heeft als een 4 pits inductie kookplaat, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser, allen van het merk

Siemens. Verder is de keuken ingericht met voldoende boven- en onderkasten. In de keuken vinden we ook een handige bergkast waar tevens de cv-ketel en unit voor mechanische ventilatie zijn gevestigd.

Tuin

De tuin is zeker een verrassend element bij deze woning. Met een perceel van 301 m² is de achtertuin een absolute meerwaarde bij deze ‘bungalow’. De tuin is breed, diep en onderhoudsarm ingericht. Door de omliggende lage bouw heeft de tuin altijd een plekje waar u van de zon kunt genieten. Voldoende mogelijkheden tot het realiseren van terrassen, loungehoek en/of meer groen in de tuin. De handige stenen berging is ideaal voor opslag of fietsen. U kunt de tuin ook via een achterom bereiken.

Heerlijke omgeving

In Rijkerswoerd heerst nog volop rust en ruimte, terwijl alles wat je nodig hebt om heerlijk te wonen en te leven op een steenworp afstand ligt. Ervaar het zelf en ontdek de unieke ligging van deze wijk. Deze kenmerkt zich door een goede en kindvriendelijke woonlocatie, in de directe nabijheid van goed openbaar vervoer, winkels, scholen en diverse uitvalswegen. Er zijn veel recreatiemogelijkheden en op steenworp afstand bevindt zich het mooie en uitgestrekte landschap van park Lingezegen. Deel van dit park zijn de Rijkerswoerdse plassen en het natuurbos.

Rijkerswoerd is een groene oase, dicht bij de stad. De natuur is er nog ouderwets overweldigend. Geniet van de parken en de kolken, de plassen en de boomgaarden en ga op avontuur in het unieke natuurgebied Lingezegen. Een mooiere plek om te wonen kunnen wij ons eigenlijk niet voorstellen.

Bijzonderheden

Deze gelijkvloerse woning is netjes onderhouden en voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing. In 1995 gebouwd en volledig geïsoleerd. Met een kleine ’touch’ van u zelf kan dit helemaal uw plekje worden!

Verder biedt deze woning nog de volgende bijzonderheden:

– goed onderhouden

– goed geïsoleerd

– dubbele beglazing

– zonnige tuin

– direct nabij Arnhem centrum (ca. 20 min. fietsafstand)

– direct nabij Park Lingezegen (ca. 10 min. fietsafstand)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.